Недвижимость, юридические вопросы в жилищной сфере

[admin]

Если я правильно поняла мысль, то ждать повышения или хотя бы стабилизации цен бессмысленно. Пока еще работа в Москве есть, нужно пытаться продать. Если не берут за n-ную сумму, снижать до n-x, если снова не берут, то снижать, до n-2x. И так, пока не купят или пока не станут кастрюлю за нее предлагать.

[CJIOH]

Если я правильно поняла мысль, то ждать повышения или хотя бы стабилизации цен бессмысленно. Пока еще работа в Москве есть, нужно пытаться продать. Если не берут за n-ную сумму, снижать до n-x, если снова не берут, то снижать, до n-2x. И так, пока не купят или пока не станут кастрюлю за нее предлагать.

или ждать .... я пока свою не сливаю. Но не сливаю не потому, что верю в рост. Просто держать в деньгах - особо не выгадаешь, а бизнеса пока не нашлось подходящего....

[CUP]

Если я правильно поняла мысль, то ждать повышения или хотя бы стабилизации цен бессмысленно. Пока еще работа в Москве есть, нужно пытаться продать. Если не берут за n-ную сумму, снижать до n-x, если снова не берут, то снижать, до n-2x. И так, пока не купят или пока не станут кастрюлю за нее предлагать.

Инна, наймите риэлтора. Условия % от цены продажи. Главное оговорите, что он получит деньги при условии продажи не менее N суммы. Профи будет работать с вашим ценовым ожиданием и готовить объект к продаже. Главное, если он вас не убедит ЗА ЧТО? вы ему платите, гоните такого в шею. Такой и покупателю дорого не сможет продать уж я то знаю.

[CJIOH]

поэтому всех разогнал ?

[CUP]

поэтому всех разогнал ?

Потому что услуга риэлтора в сфере жилой недвижимости в нашем замечательном городе нашим прекрасным жителям не нужна. Им нужен юрист оформитель после того как они кинут риэлтора
А коммерческие объекты в городе и крае, которые мы продавали, закончились. Мы их продали дорого Больше интересного ничего не осталось и стало скучно.

[inko]

Инна, наймите риэлтора. Условия % от цены продажи. Главное оговорите, что он получит деньги при условии продажи не менее N суммы. Профи будет работать с вашим ценовым ожиданием и готовить объект к продаже. Главное, если он вас не убедит ЗА ЧТО? вы ему платите, гоните такого в шею. Такой и покупателю дорого не сможет продать уж я то знаю.

"Риэлтор - это как морская свинка. Не имеет никакого отношения ни к морю, ни к свиньям.." (с)

[unknown]

Нынешние риэлторы, которых на зп сажают, именно такие.

[admin]

Соседи наняли риэлтора. Полгода продавали, не продали. Один сдал кому-то, вторая просто перестала продавать.
Вот и мне кажется, что если спроса нет, то риэлтор не решает. Хоть самого лучшего найди.

Ждать можно, конечно. Но если будет дальше дешеветь, то досадно...
Надежда только на то, что если снесут, то новую потом может можно будет дороже продать.

[Konstantin71]

Соседи наняли риэлтора. Полгода продавали, не продали. Один сдал кому-то, вторая просто перестала продавать.
Вот и мне кажется, что если спроса нет, то риэлтор не решает. Хоть самого лучшего найди.

Ждать можно, конечно. Но если будет дальше дешеветь, то досадно...
Надежда только на то, что если снесут, то новую потом может можно будет дороже продать.

А я вот наоборот задумался над ипотекой в Москве , мое виденье такое , работы в регионах будет меньше , полюбому народ потянется в крупные города , работаем с женой пока есть силы в своем мухосранске , и дело тянется к пенсии , десять лет постоянной прописки , дают право на столичную пенсию , а пока можно и сдавать.

[Jakov]

Осталось понять, что будет обесцениваться быстрее - недвижимость или рубль.
И когда сбудутся предсказания Леонтьева.

[miha]

щас надо продавать, и покупать в омске столицу в ближайшее десятилетие к нам перенесут
по цене ставить по рынку и писать хороший торг но тут надо учитывать, что у новых и старых хат рыночная цена в 2 раза и более может отличаться, под старыми имеется в виду хрущевско-брежневское

[Jakov]

И работу искать на патронном заводе.

[CJIOH]

Соседи наняли риэлтора. Полгода продавали, не продали. Один сдал кому-то, вторая просто перестала продавать.
Вот и мне кажется, что если спроса нет, то риэлтор не решает. Хоть самого лучшего найди.

Ждать можно, конечно. Но если будет дальше дешеветь, то досадно...
Надежда только на то, что если снесут, то новую потом может можно будет дороже продать.

А я вот наоборот задумался над ипотекой в Москве , мое виденье такое , работы в регионах будет меньше , полюбому народ потянется в крупные города , работаем с женой пока есть силы в своем мухосранске , и дело тянется к пенсии , десять лет постоянной прописки , дают право на столичную пенсию , а пока можно и сдавать.

Инна, вот и покупатель.

[miha]

А я вот наоборот задумался над ипотекой в Москве , мое виденье такое , работы в регионах будет меньше , полюбому народ потянется в крупные города , работаем с женой пока есть силы в своем мухосранске , и дело тянется к пенсии , десять лет постоянной прописки , дают право на столичную пенсию , а пока можно и сдавать.

а может просто ту сумму, которую отдашь банкирам за 10лет по ипотеке, просто откладывать и будет тебе московская пенсия
там от 5 до 10 лямов выйти могет считать то умеешь?

[CJIOH]

пенсия - это пожизненное содержание, а деньги - это то, что могут украсть, отобрать, что может обесценится. Это разные категории. Трудно сравнивать деньги и здоровье, деньги и гарантии.

[admin]

А я вот наоборот задумался над ипотекой в Москве , мое виденье такое , работы в регионах будет меньше , полюбому народ потянется в крупные города , работаем с женой пока есть силы в своем мухосранске , и дело тянется к пенсии , десять лет постоянной прописки , дают право на столичную пенсию , а пока можно и сдавать.

Да, видимо, ждать и сдавать - пока оптимальное решение. А что это за столичная пенсия? Она независимо от места работы дается? Ее город что ли платит? Мне казалось, что это только какая-то небольшая прибавка к обычной пенсии.

[Konstantin71]

Да . это повышенная пенсия , еще так сказать "лужковская" , главное постоянная прописка , вообще много таких городов , у меня например дядя в Кандалакше . там дома не заселенные стоят . сейчас он хочет перебираться к нам , но хату не будет продавать из-за северной пенсии. Брат живет в Зеленограде , но спецом в Москве у знакомых прописан .

[Konstantin71]

А я вот наоборот задумался над ипотекой в Москве , мое виденье такое , работы в регионах будет меньше , полюбому народ потянется в крупные города , работаем с женой пока есть силы в своем мухосранске , и дело тянется к пенсии , десять лет постоянной прописки , дают право на столичную пенсию , а пока можно и сдавать.

а может просто ту сумму, которую отдашь банкирам за 10лет по ипотеке, просто откладывать и будет тебе московская пенсия
там от 5 до 10 лямов выйти могет считать то умеешь?

У меня сын и дочь , сын уже в Коломне служит , думаю без дела не будет квартирка , да и брать хотим недорогую студию в новостройках . там ценники от 2 лям.

[admin]

Ясно. Спасибо. Ну раз прописка в Москве все еще имеет какую ценность, буду подождать. Может в 21 году снесут наш дом и дадут новую квартиру. Вроде мы во вторую волну реновации попадаем. Может даже удастся перебраться в другой район, получше.

[ArtemVl]

По факту-падение везде, знакомый держит агенство недвижки. Вторичка идет очень туго, продают дешевле и то не берут. Ждать лучших времен? Вряд ли, учитывая поправки по ипотеке и все остальное. Сдавать тоже не особо выгодно уже. Так что, Инна, либо жить не тужить, либо как вы писали ждать волну переселения)))