Аренда места под терминал

[LProf]

я бы с удовольствием что нибудь бы тебе прислал, если бы что нибудь было = ), просто дело в том что я очень сильно уверен что не может быть какой либо схемы пропаривания мозгов, т.к. арендодатели бывают кардинально разными, вот и приходится примерно в первые пять минут разговора понять что из себя представляет конкретно этот, как правило пытаюсь определить по манере общения, по самому магазину, по одежде, ну а дальше уже пытаюсь подобрать на ходу подход к конкретному экземпляру = )

[HWGuy]

ну есть в принципе и обобщения - приблизительные конечно - например по владельцам минимаркетов - я уже когда вижу что владелец азер - значит по доброму побеседуем - если у него будут веские причины отказать - он это прямым текстом и скажет... ну а если хозяин русский - ну все - начнет компосировать мозги - долго и упорно - приходи завтра приходи еще завтра у меня не было времени и тд и тп а потом глядишь уже стоит терминал ... этот придурок подумал раз предлагают - значит суперприбыли!!! позвонит в осмп какое нибудь - ему там в уши нассут - он и побежал деньги им отдавать... тьфу придурки - несколько раз такое уже было... сам то я русский - но вот эта черта блин никому не верить просто заколебала... азеры прекрасно понимают что раз не знаешь бизнес изнутри - то и не надо тупить - проще за аренду денег срубить на халяву ...

[Stripy Cat]

ну есть в принципе и обобщения - приблизительные конечно - например по владельцам минимаркетов - я уже когда вижу что владелец азер - значит по доброму побеседуем - если у него будут веские причины отказать - он это прямым текстом и скажет... ну а если хозяин русский - ну все - начнет компосировать мозги - долго и упорно - приходи завтра приходи еще завтра у меня не было времени и тд и тп а потом глядишь уже стоит терминал ... этот придурок подумал раз предлагают - значит суперприбыли!!! позвонит в осмп какое нибудь - ему там в уши нассут - он и побежал деньги им отдавать... тьфу придурки - несколько раз такое уже было... сам то я русский - но вот эта черта блин никому не верить просто заколебала... азеры прекрасно понимают что раз не знаешь бизнес изнутри - то и не надо тупить - проще за аренду денег срубить на халяву ...

Странно. Мне неоднократно отказывали под предлогом, что карточками торгуем и больше денег на этом зарабатываем. Но чтобы сами ставили терминал - такие пока не попадались.

[HWGuy]

ладно... выслал всем - но не забывайте что я сам прошу помощи - и т о что сделал это временный вариант. И я его делал максимально тупым - что бы хозяину не надо было думать...

[Гость]

1)Договариваться лучше по возможности вдвоем-так легче убедить арендодателя принять правильное(+)решение.Причем тактики могут быть различными.Вплоть до один сменяет через 10мин другого с очередным предложением (типа разные) и т.д.
2)Рыба договора должна быть как можно проще и лаконичней-чтобы не было попытки отторгнуть "большого и непонятного",т.е. избегать ответов -отдам юристу,знакомому,Марь Иванне-она посмотрит,посоветуемся и я вам перезвоню.Положительное решение должно быть принято по возможности безотлагательно, иначе шансы на успех сильно уменьшатся(расторопные конкуренты,подвергающий все сомнению юрист,банальная забывчивость и просто смена настроения)Подсовывать договор лучше в конце когда на словах уже договорились
3)Если ситуация такова что скорее всего потребуется откат,т.е. вы видите реальное для вашего терминала место,но чел.ответственный за эти дела холоден к вашему предложению и не очень радеет за прибыль конторы в целом,то предлагать его следует тет-атет(в курилке,улучив момент,когда выйдет,либо нанести визит еще разик) но довольно внятно и вразумительно,и не так:"Размер нашей благодарности не будет иметь границ в разумных пределах..."
Может для кого то эти вещи будут очевидными:))) ...когда смотреть места поедем?Для себя берег:)))

[ДмитрийА]

1)Договариваться лучше по возможности вдвоем-так легче убедить арендодателя принять правильное(+)решение.Причем тактики могут быть различными.Вплоть до один сменяет через 10мин другого с очередным предложением (типа разные) и т.д.
2)Рыба договора должна быть как можно проще и лаконичней-чтобы не было попытки отторгнуть "большого и непонятного",т.е. избегать ответов -отдам юристу,знакомому,Марь Иванне-она посмотрит,посоветуемся и я вам перезвоню.Положительное решение должно быть принято по возможности безотлагательно, иначе шансы на успех сильно уменьшатся(расторопные конкуренты,подвергающий все сомнению юрист,банальная забывчивость и просто смена настроения)Подсовывать договор лучше в конце когда на словах уже договорились
3)Если ситуация такова что скорее всего потребуется откат,т.е. вы видите реальное для вашего терминала место,но чел.ответственный за эти дела холоден к вашему предложению и не очень радеет за прибыль конторы в целом,то предлагать его следует тет-атет(в курилке,улучив момент,когда выйдет,либо нанести визит еще разик) но довольно внятно и вразумительно,и не так:"Размер нашей благодарности не будет иметь границ в разумных пределах..."
Может для кого то эти вещи будут очевидными:))) ...когда смотреть места поедем?Для себя берег:)))

Договор договором ,главное -решение ! У меня месяц терминал работает , а договор ещё не подписан ! Типа изучают юристы ,может свой вариант состряпают ....
Блин я и так из "типового" убрал всю их ответственность кроме пропажи самого аппарата !

[Гость]

Я вижу что не очень заинтересовывает моя пламенная речь о пользе обоюдного обогащения и привлечения арендодателю дополнительного количества людей... ЧТО же им все таки говорить?

... а еще все время попрошайничают рекламу (наверное чтобы отвязатся - типа потом позвоним - давай рекламу) - ну хорошо бы живой текст где то взять... а то опять и опять - "много денег", "райская жизнь" и тд и тп.

А учитывая досточно высокие должности собеседникои то что мы предложить можем фактически какие то копейки - надо брать психологией, а не меркантильностью. Помогите плз!

Почитай книжек по ораторскому искусству и ведению переговоров:-))

[Armani (elemesov list ru)]

коллеги, а можно мне тож.
У нас в городе банк закупил кучу терминалов, и активно строит свою сеть .
Нашел один лакомый кусок, но чтот их мое предложение не устроило. Подходил уже и напрямую со мздой, не хотят! . Что делать, прям в растерянности, банк еще этот под боком!
Я с Казахстана.

[Гость]

(Как уговорить потенциального арендодателя???) Решил поставить несколько ПТ в соседнем городе. Нашел точки, но вот загвоздка владельцы данных точек азербайджанцы, не хотят устанавливать терминалы, мол, места мало, а на самом там его полно полным. Уперлись…, а точки перспективные это факт
Прошу Вас, Коллеги, поделитесь опытом общения на данную тему с представителями восточных народов, а точнее кавказских.
Может подход особый нужен?

[Гость]

Этот "восточный народ" падок на деньги. Предложи больше арендную плату. Попробуй произвести хорошее впечатление - вином хорошим угости )
Есть у нас такой магазин в городе, где тоже эти "восточники" хозяева магазина. Сначала аренду нереальную хотели, а потом сами терминал поставили. Не знаю как кладут на него деньги, но пока стоит.
Попробуй просто прийти и поговорить по душам. А вдруг прокатит.

[Агент]

По поводу вина то лучше Грузинским, в магах его нет а на складах пожалуйста в любом кол-ве. Я таким образом себе поправил положение с грядущим повышением аренды у армян. Кому интересно сюда --> Serjo-e yandex.ru

[HWGuy]

Решил поставить несколько ПТ в соседнем городе. Нашел точки, но вот загвоздка владельцы данных точек азербайджанцы, не хотят устанавливать терминалы, мол, места мало, а на самом там его полно полным. Уперлись…, а точки перспективные это факт
Прошу Вас, Коллеги, поделитесь опытом общения на данную тему с представителями восточных народов, а точнее кавказских.
Может подход особый нужен?

слушай не повезло тебе! я уже где то говорил - с азер-цами (трудно блин после пива сообразить как оно пишется - если что звиняйте) договориться ГОРАЗДО проще чем с русскими владельцами(это мой опыт) - они если не хотят - не будут скрывать зачем-почему, а прямо скажут так-то и так... а русские начинают сопли, б...ь, жевать приходи через неделю и тд и тп.. а потом приходишь, а там уже стоит ящик... очень смешно А НА Х.Я ты мне мозг полоскал? - сказал бы что уже ведешь переговоры - устроил бы тендер или послал подальше... НЕТ - "приходи через неделю..." тьфу...

[Гость]

Да, не повезло тебе с хозяевами, сочувствую. Может попробовать выйти на хозяев через своих знакомык, которые их знают. У меня был похожий случай, тоже говорят типа "не надо нам такого добра, у нас и так всё зашибись, а за вашими терминалами чеки замотаешься убирать, много эл/энергии ест, у нас карточки хорошо берут и т.п." Уговаривал их долго, но ни в какую не дают добро на установку. Потом через знакомых получилось.

[HWGuy]

а что сделали знакомые - давайте проанализируем и будем использовать

[Гость]

(Подскажите по аренде) Подскажите, пожалуйста, сколько стоит отдать за аренду места в магазине типа перекресток, седьмой континент?
Заранее спасибо.

[HWGuy]

дорого... туда куда пробовал влезть меня отшивают (ну типа у нас экслюзивный договор с какими то там ... уже 10 лет как заключили), но слышал про цифру $1500 в месяц после чего у меня пропало всякое желание пытаться прорватся, прилагая больше усилий...

[Гость]

дорого... туда куда пробовал влезть меня отшивают (ну типа у нас экслюзивный договор с какими то там ... уже 10 лет как заключили), но слышал про цифру $1500 в месяц после чего у меня пропало всякое желание пытаться прорватся, прилагая больше усилий...

Я имел в виду место под терминал по приему платежей.
Не может быть чтобы аренда места для терминала тоила 1500$

[FIL]

дорого... туда куда пробовал влезть меня отшивают (ну типа у нас экслюзивный договор с какими то там ... уже 10 лет как заключили), но слышал про цифру $1500 в месяц после чего у меня пропало всякое желание пытаться прорватся, прилагая больше усилий...

Я имел в виду место под терминал по приему платежей.
Не может быть чтобы аренда места для терминала тоила 1500$

Про 1,500 не знаю, но касаря баксов точно стоит !

[Prize]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит отдать за аренду места в магазине типа перекресток, седьмой континент?
Заранее спасибо.

а что, Вам готовы эти места сдать и остался только вопрос цены?

[Гость]

Да какой полтора косаря много! Семерка недавно тендер проводила, они хотели в каждом магазине поставить по два терминала от разных компаний и с каждого получать 45 000 рублей в месяц. Магазинов в Москве у них чуть больше сотни. Итого 90 000 рубликов на каждый магазин аренды!