Аренда места под терминал

[Giorgio]

Средняя по сетке 4800 руб.,максимум до чего поднялся в одном месте 9000тыр.

[karre76]

От бутыли вискаря до 8000 тыр.

[Bimbo]

от БЕСПЛАТНО до 10000 руб. Причем там где 10 тыров аренда, терминал далекооо не лучший.

[Aleksey]

от 0 до 9000р
8500 - на самой жирной точке

[APN]

Друзья, смелее, будьте конкретнее, не забывайте вместе с суммами указываать коорлинаты точек где расположены автоматы!!! *) $:

[Гость]

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае отсутствия факта существенного нарушения условий договора со стороны арендатора, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в вышеуказанных случаях и случаях, предусмотренных договором.
Уголовный кодекс РФ предусматривает ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения. Под термином «сделка» понимается как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Статья 179 Уголовного кодекса РФ гласит: «1.Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
2. То же деяние, совершенное:
б) с применением насилия;
в) организованной группой, -
наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет».
В случае недостижения сторонами компромиссного решения, сторона, чьи права нарушены, вправе обратиться с судебные инстанции с целью защиты предусмотренных законом прав.

[Гость]

раскрутил точку с нуля.
с хозей магазина есть заключённый договор до 31.12.08
пришли умники, предложили ему огромную аренду (больше чем делает точка)
ну тот и обрадовался естественно.
хочет меня выгнать.
в договоре прописано что "Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия договора"
и я ни каких пунктов договора естественно не нарушил.

как поступить?

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае отсутствия факта существенного нарушения условий договора со стороны арендатора, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в вышеуказанных случаях и случаях, предусмотренных договором.
Уголовный кодекс РФ предусматривает ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения. Под термином «сделка» понимается как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Статья 179 Уголовного кодекса РФ гласит: «1.Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
2. То же деяние, совершенное:
б) с применением насилия;
в) организованной группой, -
наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет».
В случае недостижения сторонами компромиссного решения, сторона, чьи права нарушены, вправе обратиться с судебные инстанции с целью защиты предусмотренных законом прав.

[Bimbo]

Меня всегда умиляет позиция ОСМП, такие млять правильные всегда что аж ;- . Вы давно с небес на землю то опускались?

[Agent]

Меня всегда умиляет позиция ОСМП, такие млять правильные всегда что аж ;- . Вы давно с небес на землю то опускались?

Ты, что, Бимбо??? Ты их спроси - Они вообще на земле были???

[IGROK]

Меня всегда умиляет позиция ОСМП, такие млять правильные всегда что аж ;- . Вы давно с небес на землю то опускались?

Ты, что, Бимбо??? Ты их спроси - Они вообще на земле были???

Да,были. Они придумали лояльность абонента.-|
А что? Яндекс и вебмани через нас не лояльно,зато через них лояльно. за 5%:~ :~ :~ :~ ;- ;- ;- ;- ;- :~ :~ И это через наши терема.Да,подумаешь,х...ня. Это же они бабки в терема вкачали. И они аренду платят. И налоги за нас,тоже они. :=

[NARZAN]

Одним словом ПАРАЗИТЫ:о

[Jakov]

Мне повысили. я ушел.
Достало кормить чужого дядю

[Valeriy]

Намедни потерял три точки.Сменился директор,и не разбираясь вытурил,правда срок наш уже вышел.Свалили,наблюдаем за работой конкурентов.

[CJIOH]

Арендадателя победить трудно, он на повышение играть будет всегда. Надо предлагающих высокую арендную плату обрабатывать. Если они не дураки, договариваться. Тупым донести тоже можно, только методы другие.

[HWGuy]

Надо предлагающих высокую арендную плату обрабатывать. Если они не дураки, договариваться.

а что ты им можешь предложить?

[CJIOH]

Надо предлагающих высокую арендную плату обрабатывать. Если они не дураки, договариваться.

а что ты им можешь предложить?

Познакомиться со всеми ключевыми игроками на территории, где работаешь, с каждым встретиться и сформировать правила игры. Число таких игроков будет в пределах десятка в крупном городе. Тех, у кого 1-3 терминала, можно не учитывать. Тех, кто не адекватен будет меньше, чем нормальных. С нормальными договориться, идиотов проучить. Методы воздействия на изгоев желательно избрать экономические. Обвесить их точки уличниками вскладчину и проч.

[-SV-]

Когда самостоятельно арендодатель повышает цену это одно, с ним можно побеседовать, поплакаться и немного повысить, а когда перебивают цену это другое, средние и крупные сети переживут потери нескольких точек, незнаю как в Москве но в регионах, мелкие 30-20 и менее своего просто так неотдадут, аукаться будет потом ещё долго и мстя будет жестокой, минимум засланцы с клеем в течении полугода будут обеспечены, ну а максимум - людей зацепляет поразному.... у меня друг, както ночью машиной чела зацепил, вышел и откуячил его битой за то что он помял ему капот, представте на что пойдёт такой человек когда он лишится нескольких точек...

[HWGuy]

у меня друг, както ночью машиной чела зацепил, вышел и откуячил его битой за то что он помял ему капот, представте на что пойдёт такой человек когда он лишится нескольких точек...

ебалай какой то - такие обычно на зоне обитают ....

[-SV-]

у меня друг, както ночью машиной чела зацепил, вышел и откуячил его битой за то что он помял ему капот, представте на что пойдёт такой человек когда он лишится нескольких точек...

ебалай какой то - такие обычно на зоне обитают ....

Он там уже побывал, давненько правдо, как человек он нормальный, напористый правдо немного, ну а паренёк тот пьяный был, не в положеном месте..., первый полез....
Выше, я просто в кратце написал...

[APN]

раскрутил точку с нуля.
хочет меня выгнать.
как поступить?

Выгони его первым...
А вообще, мое мнение — смысла нет тратить время и нервы, найдет тысячу причин что-бы избавиться от тебя. Уменя было уже такое, потом просто попросил месяц для поиска новой точки и задрал процент чтобы побольше срубить, а под конец задрал так, чтобы после меня к этому месту неикто не подходил из кллиентов.