Сколько стоит место под терминал?

Jakov · Сообщение **Jakov** » 24 сен 2007, 14:57

Тут по ряду причин надо снять терминалы с нескольких достаточно хороших, прикормленных точек. (только место без аппаратов)
250-400 тыс в месяц.
Соответствеено встал вопрос - сколько это может стоить.
И возникла мысль создать универсальную формулу.
Прибыль за месяц = накрутка - аренда.
Соответственно цену за место можно расчитать как количество месяцев, за которое оно окупится.
Соответственно вопрос - цену в сколько месяцев можно запрашивать с покупателей?

HWGuy · Сообщение **HWGuy** » 24 сен 2007, 15:58

двно меня этот вопрос интересует - вот например продают же всякие заводы и другой бизнес - по каким критериям они его оценивают? ну ясно что по остаточной стоимости (для нас не важно)+ какая то сумма зависящая от прибыли (то что нам надо) - есть тут знающие люди расскажите плз как рассчитывать чисто от прибыли? ну конечно если забыть обо всяких форс мажорах, медведевых и ушлых аравладельцев....

CBR · Сообщение **CBR** » 24 сен 2007, 17:23

C продажей обособленного бизнеса проблем как-раз нет.
Берешь прибыль и рассчитываешь цену продажи по показателю "рентабельности инвестиций", который получится у покупателя при данной цене бизнеса.

Прибыль/(Стоимость бизнеса/100) = рентабельность инвестиций
из этого:
Стоимость бизнеса = (Прибыль/рентабельность инвестиций)х100

Кстати, где-то читал, что ИП-шники свой бизнес юридически продать не могут, только перевод бизнеса на ООО и последующая продажа (или устная договоренность с покупателем + оформление купли продажи оборудования и других материальных вещей, задействованных в бизнесе)

HWGuy · Сообщение **HWGuy** » 24 сен 2007, 17:33

если не сложно - на примере плз: допустим есть место с оборотом 300 тр и арендой 5 тр в месяц, сколько оно будет стоить с аппаратом (допустим со стоимостью 50 тр) и без аппарат?

CBR · Сообщение **CBR** » 24 сен 2007, 17:34

А вот при передаче права на аренду ЧУЖОЙ площади ты берешь деньги за то, что по сравнению с вариантом "перекупить" место:

1.конкурент экономит на аренде
2.конкурент экономит нервы, т.к. не опасается подлянок с вашей стороны (КэшКод=20тыс.руб. и т.п.)

Это все при условии, что место хорошее и пустых таких уже не найдешь.

CBR · Сообщение **CBR** » 24 сен 2007, 17:43

HWGuy писал(а):если не сложно - на примере плз: допустим есть место с оборотом 300 тр и арендой 5 тр в месяц, сколько оно будет стоить с аппаратом (допустим со стоимостью 50 тр) и без аппарат?

Оборот 300тр мало, что говорит.
Сколько он приносит валовой прибыли (комиссия+вознаграждение от ПС) в рублях?

HWGuy · Сообщение **HWGuy** » 24 сен 2007, 17:54

CBR писал(а):
HWGuy писал(а):если не сложно - на примере плз: допустим есть место с оборотом 300 тр и арендой 5 тр в месяц, сколько оно будет стоить с аппаратом (допустим со стоимостью 50 тр) и без аппарат?

Оборот 300тр мало, что говорит.
Сколько он приносит валовой прибыли (комиссия+вознаграждение от ПС) в рублях?

ну допустим 5+1 % .... если например в читые деньги переводить: например 2% вообще все затраты кроме аренды - то есть чистая прибыль не считая аренды 12 тр

CBR · Сообщение **CBR** » 24 сен 2007, 18:21

Прибыль не считая аренды 12тр = 144тр в год
Аренда = 60тр в год

Чистая прибыль=144-60 = 84

Дальше следует выяснить рентабельность инвестиций, которая ЗАИНТЕРЕСУЕТ покупателя:
-------
Если покупатель - опытный терминальщик то не согласится меньше чем на 80-100%

В этом случае стоимость точки с терминалом 65-85тр
84тр / 0,8 = 67,2тр
84тр / 1 = 84тр
-------
Если покупатель со стороны и альтернатива вложения денег для него - банковский вклад под 8-10%, то его может заинтересовать и 40-50% годовых

В этом случае стоимость точки с терминалом 170-210тр
84тр / 0,5 = 168тр
84тр / 0,4 = 210тр

Все зависит какой прибыльностью ты сможешь заинтересовать конкретного покупателя.

Это все теоретические ориентиры, а дальше - как сторгуешся.
-------
Мне кажется выгоднее продавать точку как отлаженный бизнес т.е. с терминалом, а себе потом собрать другой или купить б/у. Тут на форуме б/у-шные ОСМП2 по 35тр продаются.

Bimbo · Сообщение **Bimbo** » 24 сен 2007, 18:37

Я б тоже с терминалом продавал бы.

ДмитрийА

Вообще пустое дело ! А хозяин посмотрит свёрху на эту продажу забъёт большой и толстый и найдёт совсем другого арендатора ! ALL! Как говоритца, поздравляем с покупкой ! ---'

Stalker2006 · Сообщение **Stalker2006** » 24 сен 2007, 20:40

ДмитрийА писал(а):Вообще пустое дело ! А хозяин посмотрит свёрху на эту продажу забъёт большой и толстый и найдёт совсем другого арендатора ! ALL! Как говоритца, поздравляем с покупкой !

Yes ! --- !

Stalker2006 · Сообщение **Stalker2006** » 24 сен 2007, 20:45

Яков писал(а):Тут по ряду причин надо снять терминалы с нескольких достаточно хороших, прикормленных точек. (только место без аппаратов)
250-400 тыс в месяц.
Соответствеено встал вопрос - сколько это может стоить.
И возникла мысль создать универсальную формулу.
Прибыль за месяц = накрутка - аренда.
Соответственно цену за место можно расчитать как количество месяцев, за которое оно окупится.
Соответственно вопрос - цену в сколько месяцев можно запрашивать с покупателей?

Вот мы например продадим место 6-7 тыр в день.Аренда 7080 т.р. по договору.кто сколько даст?????.реально продам

SashOK · Сообщение **SashOK** » 24 сен 2007, 20:55

21000 р. за место.

Stalker2006 · Сообщение **Stalker2006** » 25 сен 2007, 11:35

SashOK писал(а):21000 р. за место.

Это ответ?

Казначей

Даже даром не возьму.

SashOK · Сообщение **SashOK** » 28 сен 2007, 01:29

Stalker2006 писал(а):
SashOK писал(а):21000 р. за место.

Это ответ?

Ответ и предложение. Какой Район?

SashOK · Сообщение **SashOK** » 28 сен 2007, 01:33

Казначей писал(а):Даже даром не возьму.

А где в Одинцово Вы представлены? Интересно.

NARZAN · Сообщение **NARZAN** » 25 дек 2007, 13:47

Предлагают места: 4 продмага по 300-400 квадратов в соседнем городе с населением чуть более 30 тыс. жителей. НО ЭТОТ ГОРОД НАХОДИТСЯ В 100 км от меня! Стоимость аренды не знаю. И вообще эти продмаги сам не видел. У кого-нибудь есть подобный опыт? Поделитесь. Стоит ли браться? Бензин не сожрет ли всю прибыль? И т.д. и т.п.

Profi · Сообщение **Profi** » 25 дек 2007, 14:11

если нет в том удалённом пункте человека который бы тебе мог помогать по мелочи, то и думать забудь _it is rai

interezno · Сообщение **interezno** » 25 дек 2007, 19:02

NARZAN писал(а):Предлагают места: 4 продмага по 300-400 квадратов в соседнем городе с населением чуть более 30 тыс. жителей. НО ЭТОТ ГОРОД НАХОДИТСЯ В 100 км от меня! Стоимость аренды не знаю. И вообще эти продмаги сам не видел. У кого-нибудь есть подобный опыт? Поделитесь. Стоит ли браться? Бензин не сожрет ли всю прибыль? И т.д. и т.п.

С таким населением получиться ездить раз в неделю а то и реже
от сюда прикинь сколько может быть платежей чтоб забить купюроприемник
а на маршрутке дешевле получиться

Сколько стоит место под терминал?

Кто сейчас на конференции

Темы дня