Договор аренды места под терминал / вендинговый автомат
eJik писал(а):Кто стоит в гос.учреждениях, в особенности в образовательных, дайте скан договора аренды плиз. Спасибо!
найди частника кто у них арендует и вставай у него.
связываться напрмую нет смысла.
ПИТЕР. Продам 8 терминалов в хорошем состоянии с местами + 1 место 0% с хорошим оборотом. 320.000 р., торг.
тел. (905) 258-39-88
e-mail: kak.dela (a) mail.ru
тел. (905) 258-39-88
e-mail: kak.dela (a) mail.ru
Всё зависит от принадлежности госучреждения. Если это школа - со собственник как правило муниципалитет - с ними просто - дал денег на местном уровне, они проводят тендер и вперёд работать. Если это университет, то тут сложнее сама процедура - скорее всего собственник Росимущество - у них структура муторная, в общем независимая оценка, вагон документов и куча нервов и времени. Причем времени не вашего а арендодателя - сами понимаете за копеешную аренду никому с этим морочится не хочется. Ввиду этого туда попадают только приближенные личности, ну и само собой за смешную аренду. Атак в общем всё в нашей жизни реально 
Все это легко обходится договором безвозмездного использования или аналогичным.
Все, что "висит" на стене, а не "стоит" на полу - не аренда*)
Во всех гос.учереждениях у меня висят миники, все в один голос утверждали, что на пол нельзя, можно на стену, я в юридические тонкости не вникал, т.к. и так понятно, что львиную долю аренды придется заносить в "конверте". В моем случае 100% аренды заносится в "конверте":)
Все, что "висит" на стене, а не "стоит" на полу - не аренда*)
Во всех гос.учереждениях у меня висят миники, все в один голос утверждали, что на пол нельзя, можно на стену, я в юридические тонкости не вникал, т.к. и так понятно, что львиную долю аренды придется заносить в "конверте". В моем случае 100% аренды заносится в "конверте":)
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.
тоже про "висюльки" знаю, но не везде на это идут директора и начальники учреждений. Те кто идут, обычно любят конверты, те, кто просят чистой работы, с ними гемор, тендер мол надо.... короче, как договоришьсяЖеня писал(а):Все это легко обходится договором безвозмездного использования или аналогичным.
Все, что "висит" на стене, а не "стоит" на полу - не аренда*)
Во всех гос.учереждениях у меня висят миники, все в один голос утверждали, что на пол нельзя, можно на стену, я в юридические тонкости не вникал, т.к. и так понятно, что львиную долю аренды придется заносить в "конверте". В моем случае 100% аренды заносится в "конверте":)
ДмитрийА писал(а):ну так в Москве и цены выше !
если у меня аппарат выдал 3000 руб ,а в этом месяце 4000 ,то вопрос -сколько можно за аренду отстегнуть ?Тут действительно надо конкретно по месту смотреть ,хотя арендодатели тоже будут отшивать халявщиков ,тк. конкуренция большая и у них есть выбор.
Я последнее время договора заключаю четко безвозмездные, а плачу на словах 50% прибыли. Срабатывает лучше чем конкретные но конечные цифры, особенно если нагнать туману и рассказать что вот у меня терем там то качает по 20 тыров в месяц, и половину я отдаю.
Upd: совсем забыл ответить на вопрос: у меня такие же точки в плане доходности и где только можно я плачу не более тыщи. Чаще 500-700. Ну там где все нудно проверяют плачу 1500-2000, но вобще при доходе в 1000-1500 держать терминал просто неинтересно.
-
TimoGrozny
- Эксперт
- Сообщения: 714
- Зарегистрирован: 10 мар 2007, 22:04
поискал немного ничего не нашел
мне надо сдать терминал в аренду другому ИП и не знаю как составить договор, может у кого есть образец???
и попутно вопрос как налоговая может меня наказать если я беру в аренду площадь, ставлю терминал и отдаю терминал (не площадь) в аренду другому ИП.
ЗЫ если обсуждалось дайте ссылку.
мне надо сдать терминал в аренду другому ИП и не знаю как составить договор, может у кого есть образец???
и попутно вопрос как налоговая может меня наказать если я беру в аренду площадь, ставлю терминал и отдаю терминал (не площадь) в аренду другому ИП.
ЗЫ если обсуждалось дайте ссылку.
maxim900 писал(а):поискал немного ничего не нашел
мне надо сдать терминал в аренду другому ИП и не знаю как составить договор, может у кого есть образец???
и попутно вопрос как налоговая может меня наказать если я беру в аренду площадь, ставлю терминал и отдаю терминал (не площадь) в аренду другому ИП.
ЗЫ если обсуждалось дайте ссылку.
1. При оперативной проверке деятельности терминала сначала смотрят на инфу на чеке. Потом запрашивают договорную базу относительно аренды (возмездной или безвозмездной). Общение на предмет штрафов по КоАП ведут с Арендатором (их не колышет, что на чеке написано, проверено).
2. В том случае, если вы все-же планируете сдать помещение в субаренду, то нужно смотреть всю конструкцию начиная от собственника помещения. Особенно, если собственник находится на ЕНВД и не желает показывать свои доп.доходы в виде сдачи в аренду помещения. На безвозмездном маректинговом договоре субарендные отношения не построишь.
3. Ну а железку в аренду сдать может и физик. Но налоговую этот факт вообще не интересует.
4. Теперь к Вашему вопросу. Зачем сдавать терминал в аренду? Именно сам терминал? Тогда уж лучше помещение в субаренду, если вся схема проходит, как описано выше.
maxim900 писал(а):хорошо, я арендатор, я платежи не провожу, за что тогда меня штрафовать? есть ИП который проводит платежи ему и должен идти штраф за неиспользования ККТ при проведении платежей, я просто непонимаю как они обоснуют в постановлении мою вину в отсутствии ККТ.
у нас практика сложилась именно таким образом. все зависит от мнения начальника оперативного контроля.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость