Договор аренды места под терминал / вендинговый автомат

Гость · Сообщение **Гость** » 29 май 2011, 18:31

может проще запостить тот пункт договора, по которому с тебя спрашивают?

ЗЫ. надо сразу разделить мух от котлет - ни одна коммерческая организация не вправе контролировать твою налоговою деятельность, на это есть специальные органы, поэтому пусть предоставят закон, на основании чего они с тебя требуют такую регистрацию, но прав у них на это НЕТ.

-SV- · Сообщение **-SV-** » 28 июн 2011, 12:25

Не стал создавать новую тему, напишу здесь..

Вопрос такой: Какой договор юридически грамотный для терминалов установленных в магазах?? Договор аренды нежилого помещения или Договор на размещение оборудования??

Dedegora · Сообщение **Dedegora** » 28 июн 2011, 16:51

тоже всегда этот вопрос интересовал
сам работаю по договорам безвозмездной передачи оборудования, всех устраивает, но есть сомнения как это выглядит юридически

CUP · Сообщение **CUP** » 28 июн 2011, 21:17

-SV- писал(а):Не стал создавать новую тему, напишу здесь..

Вопрос такой: Какой договор юридически грамотный для терминалов установленных в магазах?? Договор аренды нежилого помещения или Договор на размещение оборудования??

договор аренды нежилого помещения для установки платежного терминала.

это же договор. на основании ГК РФ - свобода договора. главное, чтобы положения не противоречили закону. основное - это то, что будет отражено в предмете договора.

karabas88 · Сообщение **karabas88** » 26 авг 2011, 14:06

Будьте так любезны, выложите правильно составленный договор аренды, даже наверное грамотно составленный договор, где указано, что арендодатель несёт ответственность за платежный терминал. Желательно чтобы это было грамотно завуалировано. Заранее извиняюсь, если поднял повторно тему. ещё зеленый.

miha · Сообщение **miha** » 26 авг 2011, 16:47

как так завуалировано!!!арендодатель получает аренду за то что и охраняет и бережот ваше имущетво и должен понимать что если прое*** то будет отвечать... надо разговаривать и уметь объяснять свою позицию а не соглашаться на всякие непонятные условия:= |( деньги немалые платим , а арендодатель ни за что не отвечает???
ну или как вариант без договора по понятиям решать!!! часто с такими$: и если им объяснить сразу че по чем то проблем в дальнейшем не возникакает, больше гемороя с теми кто по договору, хотя там и написано , что отвечают за сохранность.....
ну а не адекватных на нач стадии надо отсеивать и дел с ними не иметь себе дороже!

karabas88 · Сообщение **karabas88** » 26 авг 2011, 16:54

miha писал(а):как так завуалировано!!!арендодатель получает аренду за то что и охраняет и бережот ваше имущетво и должен понимать что если прое*** то будет отвечать... надо разговаривать и уметь объяснять свою позицию а не соглашаться на всякие непонятные условия:= |( деньги немалые платим , а арендодатель ни за что не отвечает???
ну или как вариант без договора по понятиям решать!!! часто с такими$: и если им объяснить сразу че по чем то проблем в дальнейшем не возникакает, больше гемороя с теми кто по договору, хотя там и написано , что отвечают за сохранность.....
ну а не адекватных на нач стадии надо отсеивать и дел с ними не иметь себе дороже!

скинь тогда плз договор, буду благодарен

karabas88 · Сообщение **karabas88** » 26 авг 2011, 23:20

karabas88 писал(а):
miha писал(а):как так завуалировано!!!арендодатель получает аренду за то что и охраняет и бережот ваше имущетво и должен понимать что если прое*** то будет отвечать... надо разговаривать и уметь объяснять свою позицию а не соглашаться на всякие непонятные условия:= |( деньги немалые платим , а арендодатель ни за что не отвечает???
ну или как вариант без договора по понятиям решать!!! часто с такими$: и если им объяснить сразу че по чем то проблем в дальнейшем не возникакает, больше гемороя с теми кто по договору, хотя там и написано , что отвечают за сохранность.....
ну а не адекватных на нач стадии надо отсеивать и дел с ними не иметь себе дороже!

скинь тогда плз договор, буду благодарен

ну что скинет кто-нибудь договор или как?

Dedegora · Сообщение **Dedegora** » 27 авг 2011, 07:27

на форуме есть поиск
разные варианты договоров выкладывались и обсуждались не раз
если тебе это действительно надо, немного терпения и накопаешь штук десять
читай, изучай, редактируй как тебе больше нравиться
так будет больше пользы, чем тебе тут на блюдечке выложат
тем более договора у всех разные
аренды, оказания услуг, на установку оборудования и т.д.
на платной, на безмозмездной основе
какой тебе надо? ты уж сам определись, раз занялся этим бизнесом
а по ходу дела будут возникать постоянно вопросы по бизнесу, тебе на форуме подскажут
хотя, если на несколько дней погрузиться в чтение форума, то тут ты найдешь все
все вопросы, с которыми заходят новички, поверь, обсуждались уже не один раз
~)

Zlyd · Сообщение **Zlyd** » 03 окт 2011, 03:37

Как переоформить договор аренды? Ситуация такая. на ип оформлен договор аренды, хочется перетащить его на ооо. если делать стандартно, то есть расторгать с ип и оформлять на ооо, то могут возникнуть проблемы. то есть арендодатель может с ооо договор не заключить. возможно из своих внутренних убеждений или помощи со стороны, не суть. так вот как де-юре сделать так, чтобы права на площадь перешли с ип на ооо? например, ип является учредителем? или ооо покупает терминалы у ип вместе с договорами аренды? или чего можно придумать? надо очень...
Спасибо!

edo · Сообщение **edo** » 03 окт 2011, 04:31

ИМХО если в существующем договоре прямого запрета на субаренду нет, то ООО может взять эту площадь в аренду у ИП

Zlyd · Сообщение **Zlyd** » 03 окт 2011, 04:43

edo писал(а):ИМХО если в существующем договоре прямого запрета на субаренду нет, то ООО может взять эту площадь в аренду у ИП

ип исключить надо из арендныт отношений в связи с закрытием

edo · Сообщение **edo** » 03 окт 2011, 05:00

ИМХО никак не получится подписать договор с владельцем, не ставя его в известность

Zlyd · Сообщение **Zlyd** » 03 окт 2011, 05:02

edo писал(а):ИМХО никак не получится подписать договор с владельцем, не ставя его в известность

я не против поставить в известность

Dedegora · Сообщение **Dedegora** » 03 окт 2011, 07:28

думаю можно
что-то типа, в связи с прекращением деятельности и снятием с регистрации ИП ........... с токого то числа, ИП.......... передает в собственность ООО......... тото и тото
ООО........ является правоприемником и несет полную ответственность по исполнению обязательств ......
ну и т.д. и т.п.
надо или самому поломать голову, или поднанять знающего юриста
а после того, как ИП и ООО подпишут соглашение/договор, поотсылать или развезти уведомительные письма арендадателям

~)

SergeyD · Сообщение **SergeyD** » 03 окт 2011, 09:49

"Реорганизация путём слияния", "Реорганизация путём поглощения", "взнос в учредительный фонд" - попробуйте тут посмотреть, возможно подойдёт что-то из этого.

Omega · Сообщение **Omega** » 03 окт 2011, 11:56

мы у себя так и сделали "реорганизация путем слияния" - Договор аренды остался старый, только по нему издали Доп.соглашение - пункт такой-то читать в следующей редакции..... - живем так уже четвертый год, ни у налоговой, ни у банка (они нас проверяли перед кредитованием) вопросов не возникло.

edo · Сообщение **edo** » 03 окт 2011, 14:15

не уверен, что ИП-шникам можно слиянием заниматься

SergeyD · Сообщение **SergeyD** » 03 окт 2011, 16:46

edo писал(а):не уверен, что ИП-шникам можно слиянием заниматься

Я тоже не уверен, но вот вступить в ООО со своим имуществом - можно. Даже кассу, исключённую из реестра разрешают перерегистрировать на ООО в этом случае.

Avtomaty.ru · Сообщение **Avtomaty.ru** » 08 окт 2011, 01:18

Если ИП может вступить в ООО с имуществом - вот пусть и вступит с терминалом в ООО.

А по-моему, это достаточно просто объяснить арендодателю, что теперь деятельность ведем через ООО, из-за бухгалтерских соображений, например.
Думаю, арендодатель работает с поставщиками с разными, и привык, что у них ООО меняются периодически b_w а поставщики остаются

Договор аренды места под терминал / вендинговый автомат

Как переоформить договор аренды?

Кто сейчас на конференции

Темы дня