Мини-гостиница / сеть мини-гостиниц

[Zurbagansky]

Мини-гостиница. Снять в центре огромную квартиру, заставить двухярусными кроватями и стричь купоны, наблюдая за порядком?

[deleted]

учасковому абонентку не забывай платить*)

[SergN]

и получить срок за организацию притона

[HWGuy]

ага и драться каждый вечер с пьяными гастарбайтерами ....

ну ничо - зато отрабатывать в живую свое единоборство будет где

[Zurbagansky]

а как этот вид деятельности соответствует законодательству?

[Kurgan]

Собственно возникла идея: что если построить двух этажную гостиницу к примеру на 8-10 отдельных номеров, с ванной/унитазом в каждой, кв по 25-30 комната, по типу гостинки (вроде так это называется) и сдавать не посуточно, а помесячно, так же как обычные однокомнатные квартиры? Спрос на однушки всегда самый большой, думаю желающие найдутся, главное не в самой глуши строить...Высказываемся, обсуждаем, может у кого уже есть что то подобное?

[-SV-]

купи целый подьезд в 5 этажном доме, вот тебе и гостинница..

[Гость]

Или можно также купить 1 или 2 этажа в малосемейке и переделывать в гостиницу. Хотя если есть земля,то построить конечно будет дешевле,чем покупать.

[Kurgan]

Вот к примеру, купить целый подъезд я бы рад, да денег столько нет.

[-SV-]

Чтобы построить заново, потребуется в два раза больше, чем готовый подъезд.

[Devgen]

Собственно возникла идея: что если построить двух этажную гостиницу к примеру на 8-10 отдельных номеров, с ванной/унитазом в каждой, кв по 25-30 комната, по типу гостинки (вроде так это называется) и сдавать не посуточно, а помесячно, так же как обычные однокомнатные квартиры? Спрос на однушки всегда самый большой, думаю желающие найдутся, главное не в самой глуши строить...Высказываемся, обсуждаем, может у кого уже есть что то подобное?

Ну в этом что то есть, если это не Москва. Недавно был в Ульяновске останавливались в такой гостинице, (только почему то Там это считается Бизнес класс), значит я считаю что обще идея интересная, все зависит от стоимости земли. Но как на ссылочке в такие деньги точно не уложится.

А обще построить домик и сдавать его ниже рыночной стоимости то это я думаю совсем нормально.Строиш из самых дешевых материалов, самая дешевая отделка и делаешь хорошие цены. С учетом , что автономная котельная и автономная скважина.
Просто прикинь что у вас стоит 2-ка и 1 комн хата на месяц , берешь середину и т.д.

[-SV-]

на рентабельность очень сильно влияет фактор местораположения этой гостинницы, если она будет стоять в ебенях, то придётся опускать цены что бы завлечь клиентов, ну а в городской черете что-то постоить нереально.., на одни откаты денег угрохаеш..

[Гость]

Нам на недавно предлагали помещение под хостел в Москве ( департамента имущества города) аренда 1500р м2 в год 500м2 ( 1 этаж общежытия) . Договор на 10 лет с правом пролонгации. Нужно платить выходной билет.
Так как это не наш бизнес если кому интересно то смогу встречу устроить .

[Sindo]

У нас этот бизнес перешел в разряд повсеместного внедрения теремов. Гостиниц не много, а очень много!:о :о :о Рентабельность понизилась, вложения повысились. Лет 10 назад, не говоря про СССР, это было супер класссно. Хотя в Краснодаре уровень "загостинизации" не очень высокий и цены не детские, там я бы построил. В Анапе только на самом-самом берегу, что бы ноги в воде, а *** на кровати.*) *) *) Только так можно конкурировать. Но участки такие стоят очень до хрена и окупить надо время.

[Konstantin71]

Кумекали,очень коммуналка дорогая и строгие сан нормы.

[Konstantin71]

Не знаю как у всех,тема с гостиницами у нас рулит у тех кто на трассе стоит,но там не просто отели,а целые комплексы с шинмонтажом,стоянкой и мойкой,для таких мини городков строят кательные,свои трансформаторные будки,но кто справился,парни там прет дуриком,транспорта все больше и больше,документацию сам на один участок собирал,главная засада-дорожники и гайцы,но есть одно но,кто вперся в этот бизнес света белого не видит,терема просто сказкой покажуться.

[CJIOH]

всегда хватит на хлеб и масло, но за это отдашь все что имеешь и еще должен будешь. Возможно, правнуки добрыс словом вспомнят , когда продадут нах...

[Neon]

У меня знакомый построил гостиницу но немного ее модернизировал. В подвале несколько саун первый этаж мойки авто и несколько боксов для мелкого ремонта 2 этаж бар и ресторан а вот на 3 номера гостиничные со всеми делами. Задумка такая была Пришел чел помыть машину зашел в Бар а там сучки трутся в итоге оказался в номере гостинницы.
Вообщем сейчас все работает прибыльно кроме ресторана.

[Flame]

Под Орехово-Зуево была (может и сейчас есть) лет семь назад тема - придорожная гостиница Stopка.
Заправка, автосервис и двухэтажное здание - на первом кабак, на втором гостиница всего на пять номеров.
Так вот, спустя какое-то время туда "нумера" за пару дней планировать приходилось.. *)

[Neon]

Во-во и эта гостинница как бы немного за городом и едут же туда машину помыть)))