Договор аренды места под терминал / вендинговый автомат
Учите матчасть! - и налоговый кодекс тоже. С 1 января 2008 года передача торговой плошади в аренду облагается ЕНВД. Попомните меня скоро нам эти изменения аукнутся - и не с хорошей стороны причем минимум такой передачи 6 кв.м - ставка с 1 метра 1200 и налог с этой суммы 15%.+ к этому владельцы магазинов все таки захотят с нас что то иметь. Ну как вам такая оптимизация налогооблажения? Много мест останется с арендой в 1000 рублей?
Lion писал(а): Учите матчасть! - и налоговый кодекс тоже. С 1 января 2008 года передача торговой плошади в аренду облагается ЕНВД. Попомните меня скоро нам эти изменения аукнутся - и не с хорошей стороны причем минимум такой передачи 6 кв.м - ставка с 1 метра 1200 и налог с этой суммы 15%.+ к этому владельцы магазинов все таки захотят с нас что то иметь. Ну как вам такая оптимизация налогооблажения? Много мест останется с арендой в 1000 рублей?
это типа если я снимаю 2 кв.м. то всё по старому, а если 6 то под енвд попадаю что ли?
если так то с 6-ти метров налог получится 1080руб.
если терминал зарабатывает за квартал допустим 30000р.
на усн 6% получится 1800р. налог.
это уже выгоднее на 720р.
да ещё при этом я уменьшаю налог хозе магазина на 1620р. что повлияет на размер аренды.
т.е. в любом случае с такой схемой я останусь в выигрыше при условии что терминал зарабатывает не менее 18000р. в квартал.
Люди становятся теми, кем становятся, в зависимости, оттого, что они делают в своё свободное время. Именно выбор: на что потратить своё время, определяет выбор пути, по которому пойдёт человек, и того места, где он, в конечном счёте, окажется.
Вот ты думаешь все дебилы кругом, да? Они тупо придут и проверят это "футбольное поле" в 150 квадратов вокруг твоего ящика, чтобы на нем ни одной витрины, ни одного холодильника ни одной кассы и т.д. не было, а если хоть на 1 см не сойдется, то так отпялят, по самые не хочу!kkv писал(а):допустим я арендую 150 кв.м. площади у какого нибудь магазина, у которого енвд, для установки своего терминала за 100руб в квартал.
магазин с моих 100р. платит 6р налога по упрощёнке.
и платит мне (в конверте) за то, что я уменьшил его налогооблогаемую базу на 150 кв.м,
а именно (1800*150)*15% = 40500 руб. (не учитывая коэффициентов)
поправте если я где то ошибся...
Чековая кассовая лента термобумага 80х150х26 - 170 руб, 80х120х26 - 100 руб, 80х100х26 - 85 руб, 80х80х26 - 45 руб подробности на [link]http://masterlenta.ru[/link]
Если ваши местные власти так дуркуют, это не значит что все с ума посходили!!! Где ты вычитал в налоговом кодексе конкретно вот это:"С 1 января 2008 года передача торговой плошади в аренду облагается ЕНВД. Минимум такой передачи 6 кв.м - ставка с 1 метра 1200 и налог с этой суммы 15%."Lion писал(а): Учите матчасть! - и налоговый кодекс тоже. С 1 января 2008 года передача торговой плошади в аренду облагается ЕНВД. Попомните меня скоро нам эти изменения аукнутся - и не с хорошей стороны причем минимум такой передачи 6 кв.м - ставка с 1 метра 1200 и налог с этой суммы 15%.+ к этому владельцы магазинов все таки захотят с нас что то иметь. Ну как вам такая оптимизация налогооблажения? Много мест останется с арендой в 1000 рублей?
Чековая кассовая лента термобумага 80х150х26 - 170 руб, 80х120х26 - 100 руб, 80х100х26 - 85 руб, 80х80х26 - 45 руб подробности на [link]http://masterlenta.ru[/link]
Налоговый кодекс российской федерации, Часть 2, Статья 346.29. Объект налогообложения и налоговая база. в редакции с Федеральными законами от 24.07.2007 N 198-ФЗ,от 06.12.2007 N 333-ФЗ. Нашим месным властям сей документ не по зубам. Налог платит владелец торговой площади. Конкретно к этой фразе: Если договор заключать официально то есть возможность применить этот расчет но в случаее если арендуемая площадь будет превышать 5 кв.м - а это как раз 6 кв.м. Если договор на меньшую площадь то тогда должна быть у арендодателя либо УСН либо Общая система. Если помимо магазинов арендодатель не ведет никакой деятельности (что по моему в 95% случаев) то УСН или общая система 100 лет ему не нужна. Если договора вобще нет - все хорошо до первой налоговой проверки вашего арендодателя.
Аренда большой площади под терминал
Lion писал(а): Налоговый кодекс российской федерации, Часть 2, Статья 346.29. Объект налогообложения и налоговая база. в редакции с Федеральными законами от 24.07.2007 N 198-ФЗ,от 06.12.2007 N 333-ФЗ. Нашим местным властям сей документ не по зубам. Налог платит владелец торговой площади. Конкретно к этой фразе: Если договор заключать официально то есть возможность применить этот расчет но в случае если арендуемая площадь будет превышать 5 кв.м - а это как раз 6 кв.м. Если договор на меньшую площадь то тогда должна быть у арендодателя либо УСН либо Общая система. Если помимо магазинов арендодатель не ведет никакой деятельности (что по моему в 95% случаев) то УСН или общая система 100 лет ему не нужна. Если договора вобще нет - все хорошо до первой налоговой проверки вашего арендодателя.
я плохо разбираюсь во всяких "от 24.07.2007 N 198-ФЗ,от 06.12.2007 N 333-ФЗ",
но я открыл nalog.ru там налоговый кодекс, там Статью 346.29 и там ничего про 6 кв.м. не увидел.
поясните если не сложно, желательно со ссылкой.
Люди становятся теми, кем становятся, в зависимости, оттого, что они делают в своё свободное время. Именно выбор: на что потратить своё время, определяет выбор пути, по которому пойдёт человек, и того места, где он, в конечном счёте, окажется.
invertor писал(а):Тема конечно интересная, но сработает только в том случае, если владелец магазина уже работает по УСН. Если же он работает только по ЕНВД, то ему придется для того, чтобы применять УСН в октябре 2008 года писать заявление в налоговую и действовать эта схема начнет не раньше января 2009.
если он не работает по УСН, значит он на общей форме налогообложения. поэтому он с моих 100р. заплатит не 6 рублей, а 18. (вроде 18, но точно не буду утверждать, ибо не бухгалтер)
в любом случае выгодно.
Люди становятся теми, кем становятся, в зависимости, оттого, что они делают в своё свободное время. Именно выбор: на что потратить своё время, определяет выбор пути, по которому пойдёт человек, и того места, где он, в конечном счёте, окажется.
"Оказание услуг по передаче во временное владение (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, ларьков и т.д., а так же объектов общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей, в которых площадь одного торгового места, объекта нестационарной торговой сети или объекта организации общественного питания ПРЕВЫШАЕТ 5 квадратных метров" тогда ЕНВД - иначе УСН или общий режим. Что для большенства магазинов дополнительная бухгалтерская отчетность! А это им надо?
kkv писал(а):invertor писал(а):Тема конечно интересная, но сработает только в том случае, если владелец магазина уже работает по УСН. Если же он работает только по ЕНВД, то ему придется для того, чтобы применять УСН в октябре 2008 года писать заявление в налоговую и действовать эта схема начнет не раньше января 2009.
если он не работает по УСН, значит он на общей форме налогообложения. поэтому он с моих 100р. заплатит не 6 рублей, а 18. (вроде 18, но точно не буду утверждать, ибо не бухгалтер)
в любом случае выгодно.
Вы меня не поняли. Я имел в виду владельцев мелких магазинов, которые занимаются исключительно торговлей. У них только ЕНВД, поскольку они ни какой другой деятельности не ведут. Мой договор аренды они скорее всего спрячут так, что ни одна ИФНС с собаками его не найдет. А на вопрос что это стоит - укажут пальцем на меня и скажут что дали в безвозмездное пользование.
Крупные же арендодатели по этому вопросу даже заморачиваться не станут, поскольку налаживать отдельный учет из-за 1-2 терминалов дороже выйдет.
Иван-чай и травяные чаи сибирский-продукт.рф
Срочно нужен договор ЭКСКЛЮЗИВНОЙ аренды!!! Очень срочно скиньте на Soloviev999@mail.ru, причем желательно не на 11 месяцев а на длительный срок (я понемаю что его нужно регистрировать гдето, если больше 11 месяцев? и можео ли подписать безвозмездной аренды?) Кто в курсе? просто HELP?
ЭКСКЛЮЗИВНОЙ аренды это какая?Wimbledon писал(а):Срочно нужен договор ЭКСКЛЮЗИВНОЙ аренды!!! Очень срочно скиньте на Soloviev999@mail.ru, причем желательно не на 11 месяцев а на длительный срок (я понемаю что его нужно регистрировать гдето, если больше 11 месяцев? и можео ли подписать безвозмездной аренды?) Кто в курсе? просто HELP?
vitalii писал(а):ЭКСКЛЮЗИВНОЙ аренды это какая?Wimbledon писал(а):Срочно нужен договор ЭКСКЛЮЗИВНОЙ аренды!!! Очень срочно скиньте на Soloviev999@mail.ru, причем желательно не на 11 месяцев а на длительный срок (я понемаю что его нужно регистрировать гдето, если больше 11 месяцев? и можео ли подписать безвозмездной аренды?) Кто в курсе? просто HELP?
Ну в магазине например тока мой терминал и все, т.е. никто рядом не может поставить
Во во, ребяты, и мне пожалст тот который "более чем на 11 мес. с безвозмездной орендой", пжалст пжалст очень надо!!! devest@mail.ru
i'm free!
Wimbledon писал(а):Ленар писал(а):закажите лучше у юриста
он учтет все возможные мелочи
а кстате если больше 11 месяцев то его нужно регистрировать? и где? кто знает
госкомимущество
такой геморой
надо заключать договор на неопреленной срок или автоматической пролонгацией
у меня юрист берет 2000 - 3000 р. за договор но правда эксклюзива продажи определенного товара на територрии республики
может быть проблема с антимонополным комитетом как мне кажеться
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость