Договор аренды места под терминал / вендинговый автомат

[Jakov]

Где ты видел в договоре аренды муниципальной собствености право на субаренду?

[FIL]

Где ты видел в договоре аренды муниципальной собствености право на субаренду?

Да везде, я например уже много лет обсалютно на законных основаниях этим занимаюсь. Не знаю как в маленьких городишках, но в большом городе ты ничего не сможешь арендовать напрямую у города, денег не хватит , а вот в субаренду пожалуста по ценам пониже рыночных.

[Virtual-man]

про договор безвозмезного использования можно по конкретней?

[IG]

про договор безвозмезного использования можно по конкретней?

у меня в учебных заведениях стоят 2 аппарата, так вот там бояться сдавать в аренду за деньги.
почему - не знаю. та же ситуация и на муниципальной собственности.
юристы мне набросали договор ссуды, где описано что мне дают во временное безвозмездное пользование площадь под терминал.

2. ОПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Оплата по данному договору не взимается.

вот

в личку кинул
4ый пункт обычно всем не нравится

[Roman1981Kem]

про договор безвозмезного использования можно по конкретней?

у меня в учебных заведениях стоят 2 аппарата, так вот там бояться сдавать в аренду за деньги.
почему - не знаю. та же ситуация и на муниципальной собственности.
юристы мне набросали договор ссуды, где описано что мне дают во временное безвозмездное пользование площадь под терминал.

2. ОПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Оплата по данному договору не взимается.

вот

в личку кинул
4ый пункт обычно всем не нравится

IG скинь мне тоже пожалуйста на мыло Roman26Kem@mail.ru заранее спасибо!

[IG]

в личку уже

[Гость]

в личку уже

Продублируй пожалуйста и мне. Спасибо. Лучше даже прикрепи к посту, я думаю многим будет интересно.

PS я вообще за то чтобы все прикрепляли к постам. А то бывает видишь давние посты, по которым нужные вещи кто то кому то уже скидывал в лички, а авторов и получателей уже не найти.

[Valeriy]

Я уже писал,что у нас с субарендой все наоборот.Субаренда выше аренды,а просто аренду хрен получишь.Поэтому мэр и начал войну с субарендой.

[Virtual-man]

Для привлечения клиентов любой предприниматель ИМЕЕТ ПРАВО на своей(личной или арендованной территории)установить рекламный щит(согласуется с мэрией),оборудование(напр.холодильник) и т.д.И пусть кто-либо это опровергнет.Сразу Конституцией и ГК в морду.ПРОВЕРЕНО.

Попытался ему это объяснить. Он все опроверг тем что, ПТ являеться отдельным видом деятельности, тоесть услугой, за него платят налоги и тд.

[Virtual-man]

Сегодня снова был у директора кафе, в общем он отредактировал мой договор, объяснив что тем самым убрал с себя ответсвенность, по договору получаеться что я устанавливаю терминал не на его територии а близ лежащей. И соотвественно он в случае чего будет ссылаться на договор, в котором прописанно что у меня должны быть все документы аренды земли и тд, но на самом деле у меня их нет. Оцените.

[Zurbagansky]

а пункт про мани где?

[Virtual-man]

мани в конверте )

[klez]

мне тоже скиньте про: временное безвозмездное пользование площадь под терминал
на inet(at)kazancity.net

[Virtual-man]

ДОГОВОР №______

г. Самара «____»____________2007 г.

_____________________________в лице директора __________________действующего на основании устава (далее - Ссудополучатель), с одной стороны, и ______________________________, в лице _______________________________________., действующего на основании _________________ (далее – Ссудодатель), договорились о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. По настоящему договору Ссудодатель передает Ссудополучателю безвозмездно, во временное владение и пользование следующее имущество: площадь с высокой проходимостью, на видном месте для установки платежного терминала (приблизительно 0,5м2) по адресу ________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


2. ОПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Оплата по данному договору не взимается.



3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
3.1. Ссудодатель обязан:
? предоставить Ссудополучателю имущество, предусмотренное настоящим договором по акту;
? обеспечить подвод электропитания 220В 50Гц к месту установки терминала;
? препятствовать прямым актам вандализма по отношению к платежному терминалу;
? по окончанию срока действия договора принять от Ссудополучателя имущество по акту.
3.2. Ссудополучатель обязан:
? принять от Ссудодателя имущество по акту;
? своевременно вернуть (освободить) используемое помещение по истечении срока действия настоящего договора.


4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
4.1. Ссудополучатель имеет преимущественное право на заключение договора с Ссудодателем после окончания срока Договора.


5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут ответственность за нарушение настоящего договора в соответствие с действующим гражданским законодательством.
5.2. Возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.
6.1. Настоящий договор действует с «___» __________ 200_ г. по «___» ___________ 200_ г.

Вот договор который мне в личку IG выложил.

[Virtual-man]

В общем сегодня позвонил мне этот директор, попросил приехать, приехал. Говорит что никаких бумажных договоров заключать не будет, а просто поставим рядом с его теиторией терминал, в случае предъяв к нему из администрации, скажет что нифига ни каких договоров не заключал со мной, а разетку выделил работник, по ошибки или что то в этом роде. Я как бы согласился, платить буду в конвертах. Что скажите, не опасно ли так работать, какие могут возникнуть проблемы? И как грамотно съехать в случае чего?

[kkv]

допустим я арендую 150 кв.м. площади у какого нибудь магазина, у которого енвд, для установки своего терминала за 100 руб в квартал.

магазин с моих 100 р. платит 6р налога по упрощёнке.

и платит мне (в конверте) за то, что я уменьшил его налогооблагаемую базу на 150 кв.м,
а именно (1800*150)*15% = 40500 руб. (не учитывая коэффициентов)

поправьте если я где то ошибся...

[Казначей]

Боюсь, что это уж очень сильно наведет на мысли налоговую, вот еслиб 2, ну 5 метров еще реально, но 150 - сразу же будут вопросы.

[kkv]

не, ну логически конечно гон полный.
но с точки зрения закона разве можно докопаться?

[kkv]

ну на крайняк можно метров 10-20 и просто без арендной платы. (ну точнее рублей за 100 в квартал для вида)
вроде тоже не плохо.

[invertor]

Тема конечно интересная, но сработает только в том случае, если владелец магазина уже работает по УСН. Если же он работает только по ЕНВД, то ему придется для того, чтобы применять УСН в октябре 2008 года писать заявление в налоговую и действовать эта схема начнет не раньше января 2009.