Турбаза, банный комплекс, солярий, сауна, каток, пейнтбольный клуб, фитнес-центр, роллердром, тир

Обсуждение любых тем: спорт, здоровье, хобби, недвижимость, юмор.
Devgen
Эксперт
Сообщения: 676
Зарегистрирован: 16 ноя 2007, 21:22

Сообщение Devgen » 03 ноя 2010, 22:44

Таманский писал(а):
Девген писал(а):
Таманский писал(а):
Нет, это за всю сауну обычно, человек на 6-8.
Цены у нас действительно ниже чем даже в Краснодаре например. Видимо всё объясняется средним уровнем зарплат, которые также ниже, чем в больших городах.


Ну у Вас по идее должна быть тогда и сибистоимость затрат на строительства ниже. Не просчитывал?


Да хрен там она ниже!!!!
Просто буквально в пятницу купил участок со старой хаткой. Вот задумался сотки 3 выделить под коммерческой использование. Участок то фасадом выходит на трассу, вернее на трассу в черте города.
Это всё обсуждение бизнес плана по сути. Интересно, может у кого-нибудь есть действующий бизнес. Потому и спрашиваю, что хочу посчитать возможный выхлоп, чтобы соизмерить затраты.


Выскажу свое мнение,На таких условиях я бы не заморачивался, т.к. земли 3 сотки ровно на одну сауну(баню), а доход 500 р в час, нупри лучих раскладах 3 часа в сутки в день в течении 6 месяцев,потом пусть 4,5 часа в сутки ,а вложений скоко?а расходы постояные какие?
моно конечно поставить одну а потом выделить еще землю и поставить 2-3 дополнительно, тогда есть смысел.
Это я примерно все прикидываю, смотри сам на месте, изучи работающие уже заведения , пообщайся с администраторами бань. Удачи~)

terem111
Заслуженный киоскер
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 21 сен 2008, 09:59

Сообщение terem111 » 03 ноя 2010, 22:46

Таманский писал(а):Про вино это про то вино, о котором я думаю???? Приезжай ещё да чтоб времени побольше было!!! :)))

да... именно то...) теперь только если следующим летом...)

а по сауне-бане, мне кажется что не стоит заморачиваться при таких ценах на услугу...
shark
Эксперт
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 20:33

Сообщение shark » 03 ноя 2010, 23:48

Расклад по баням во всяком случае в моем городе приблизительно такой: дешевые до 500р,средние до 1000р и дорогие от 2000 Цены приблизительные зависят еще от вместимости.Без шлюх бани работают на грани загибания.Плохо это или хорошо каждый решает сам,но это такой бизнес.Из практики (есть не один знакомый занимающейся этим бизнесом)в 90% в баню приходят водки попить,лясы потачить и девчонок *_ трахнуть.Остальные 10% действительно идут попарится.Например приходят 2 парней платят пусть в среднем 1500 за 2 часа из этих денег тебе надо оплатить электроэнергию(печка жрет много,подогрев бассейна еще больше),расход воды(часто кран в душе забывают выключать)и т.д. но если эти ребята берут 2х девченок на 2 часа каждый ,то владелец сауны получает в среднем 800-1000 с часа каждой,то есть +4000.Обычно все считают деньги за баню на расходы,с блядей доход.Но надо учитывать что содержание притона карается по УК а не административному кодексу.
...государства как системы нет. Есть группа людей, охраняющая свои интересы с помощью инструментов государства, но системы, охраняющей интересы общества, нет. (С) fbk.info
shark
Эксперт
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 20:33

Сообщение shark » 03 ноя 2010, 23:55

Еще добавлю,мебель должна быть прочной и не дорогой.Менять придется регулярно как минимум раз в 2 года.Вагонку в парилке тоже приблизительно раз в 2-3 года в зависимости от проходимости.В бильярд почти не кто в банях не играет действительно лучше тенис или аэрохокей,караоке желательно если не будет не кому мешать.Еще обычно до 3-4 дня скидка 50% на баню т.к народа в это время нет,кто попарится как раз в это время и стараются придти.Самое ходовое время с 6 вечера до 1 ночи.
...государства как системы нет. Есть группа людей, охраняющая свои интересы с помощью инструментов государства, но системы, охраняющей интересы общества, нет. (С) fbk.info
Аватара пользователя
-SV-
Главный механик
Сообщения: 4146
Зарегистрирован: 01 сен 2008, 16:56

Сообщение -SV- » 04 ноя 2010, 01:30

Был тут у нас слёт терминальщиков ;_ ^be , под конец мероприятия всётаки удалось сходить в нашу месную сауну....
Заказал новую сауну, на их сайте фотки мне вроде понравились, немного насторожило что второй выходной подряд, обе сауны были всегда свободны, чесно говоря после посещения я был просто огорчён..:(

Сауна не из дешёвых, 1000 р/час, сделано всё добротно, почти всё новое, парилка, бассейн, бильяард, телек жк большой, и стоянка собственная и типа жратва внутри есть и спиртное, НО от сауны был поный негатив, т.к. построена она коструктивно безграмотно!!!

Что просто выбесило в сауне:

* Назоливая банщица, был бы в жопу бухой, сразу бы её послал на ***..

* В сауне сразу две сауны, русская и финская, между ними барная стойка, тоесть банщица суёт свой нос сразу в два места...

* Раздевалка и бтлдьярд прямо перед барной стойкой, полнейший дискомфорт..

* Девок тоже не было и даже не предлагали, и вообще у нас отошло почему-то это дело, замучаешся нормальных *_ искать..

* Внутри сауны полная не уютная обстановка, территория довольно большая, и внутри было ХОЛОДНО! даже воздух не прогревался, грелись переодически в парилке..

* Басейн, ну это самый ***, я спец заказывал сауну с басейном, а там холодная вода..d24 *) , ну она реально холодная, банщица *** ответила что всё как положено 23гр, я никогда не задавался этим вопросом, да и градусника у меня с собой не было)), но в других саунах вода была всегда пригодна для купания..

* Второй этаж, с большой кроватью тарходромом, там тоже хододно, и высоко подниматься, бухому можно запросто свалиться..

* Стол для бухания, это вообще нонсенс, диван гораздо выше чем стол, в итоге сам стол получался на уровне подбородка..*)

* Парилка, я не специалист по парилке, но отдыхающим коллегам она не сильно понравилась...

* В итоге, никакого кайфа, немного стыдно перед друзьями из другого региона, т.к. когда я был у них в гостях, мы были в афигенной сауне, мне понравилось всё, особенно мощное джакузи в самом басейне..:)

* После посещения этой сауны, агитирую всех друзей что бы туда никогда не ходили..[(
Саркис
Эксперт
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 07 фев 2010, 22:11

Сообщение Саркис » 04 ноя 2010, 10:00

Ну судя по фото даже очень ничего!!
Подключу к НПС,Кампэй.Условия Пэрсик!
Аватара пользователя
HWGuy
человек с форума
Сообщения: 10617
Зарегистрирован: 05 авг 2006, 15:10

Сообщение HWGuy » 04 ноя 2010, 13:28

я потом (если не передумаешь и не скажешь об этом) подробнее свои предподчтения расскажу, вкраце: 1) обязательно муз центр(делают такие стеклянные стойки с дверками - хрен сломаешь/разобьешь, а пульт пробивает), есно баньщица должна приглядывать что бы пульт не сперли, 2) обязательно отдельная комната отдыха с двухспальной кроватью, что привлечет доп клиентов, 3) БИЛЬЯРД обязателен - какой угодно (там сверхуя шутил - меня не поняли :)) пусть хоть пул, и регулярно его подновлять 4) самое важное включать всякие одноразовыые/стираемые принадлежности в счет часов в бане - я был готов уйти нафиг из бани, когда пршел заплатил и началось - тапочки - 50 рублей, простыня - 50 рублей, мыло (кругленькая маленякая писюолька которую я вдома выкидываю в унитаз - ибо уже мылится плохо) и тп и тд - просто испортили настроение, ж пьяный - мне проще заплатить дороже чем об этом думать....
подключу в армаксе агентов на шлюз, либо субагентов с на самом деле выгодными условиями на сотовую связь
qiwi 2% онлайн. пишите на почту forspamer###bk.ru
Zurbagansky
Эксперт
Сообщения: 2699
Зарегистрирован: 28 ноя 2006, 20:35

Сообщение Zurbagansky » 04 ноя 2010, 13:55

Девген писал(а):
Da Fly1n_MF писал(а):
Денисим писал(а):Шлюхи должны быть в ассортименте услуг..

Василий, я не буду поднимать вопрос морали, которую, к сожалению, многие теряют со временем, либо не приобретают с рождения.
Не буду поднимать вопрос Благочестия, не тот форум, да и сам не ангел.

У Вас дети есть? Дочка, например...

Желание клиента - его желание, пусть сам ищет и приводит.

Бизнес - есть бизнес, но зачем его засорять чем-то?
С таким подходом можно торговать параллельно драгом.

Это, конечно, мое внутреннее ИМХО



Подерживаю кждое слово

несогласен с борцами за чистоту морали.
абсолютно.
иначе идите в сандуны, там пар хороший
Сначала я покажусь сумасшедшим, а потом я это докажу.
Женя
Смотрящий за...
Сообщения: 3903
Зарегистрирован: 25 апр 2007, 15:19

Сообщение Женя » 04 ноя 2010, 14:47

mark писал(а):несогласен с борцами за чистоту морали

Я никого не заставлял соглашаться. Это же внутреннее дело каждого. Потом мы говорили о сауне, как об организации бизнеса, а не с точки зрения посетителя. Я просто хотел донести, что и без чернухи сауна приносит деньги, если будет посещаемой.

mark писал(а):иначе идите в сандуны, там пар хороший

С удовольствием хожу в Сандуны в осенне-зимний период 1-2 раза в месяц. Альтернативы этой бане в Москве нет.

В сауну тоже регулярно хожу. Благо в Фитнесе их аж 3: финская, ик-сауна и хаммам*)
Хаммам, кстати, штука забористая ух-х-х.
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.
Zurbagansky
Эксперт
Сообщения: 2699
Зарегистрирован: 28 ноя 2006, 20:35

Сообщение Zurbagansky » 04 ноя 2010, 15:07

Da Fly1n_MF писал(а):Я никого не заставлял соглашаться. Это же внутреннее дело каждого. Потом мы говорили о сауне, как об организации бизнеса, а не с точки зрения посетителя. Я просто хотел донести, что и без чернухи сауна приносит деньги

первое предложение вытекает из второго, с которым я согласен.:)
далее: если близнес самодостаточен и является хобби, то прислушиваться к посетителям необязательно, если бизнес - это необходимость зарабатывать денежку - то варианты.
без чернухи - приносит бесспорно, как и терминалы.

в сандунах - отлично, даже очень.
Сначала я покажусь сумасшедшим, а потом я это докажу.
Аватара пользователя
-SV-
Главный механик
Сообщения: 4146
Зарегистрирован: 01 сен 2008, 16:56

Сообщение -SV- » 04 ноя 2010, 15:50

Саркис писал(а):
Ну судя по фото даже очень ничего!!


вот и я на эти фотки клюнул, я не говорю что сауна зделана плохо, я говорю что конструктивно она не продумана, вот из-за этого весь негатив...
Женя
Смотрящий за...
Сообщения: 3903
Зарегистрирован: 25 апр 2007, 15:19

Сообщение Женя » 04 ноя 2010, 20:30

mark писал(а):несогласен с борцами за чистоту морали

Кстати, Саш, я надеюсь я не увижу твоих комментов в топиках: "меня выгнали перебив арендой", "административный ресурс" и т.д.
Денисим писал(а):Ну телефончик дежурный должен быть.

Василий, у Сергея (Автоматы.Ру) - тоже бизнес..

Мужики, без обид.
Это же бизнес*) Здесь же деньги решают. Какая нах мораль и принципы?
*** все эти принципы и мораль;_ Даешь - БАБЛО!!!!!!!

P.S. Надеюсь адекватная публика меня поймет адекватно.
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.
Аватара пользователя
s.s
Эксперт
Сообщения: 1420
Зарегистрирован: 26 сен 2008, 15:04

Сообщение s.s » 04 ноя 2010, 21:17

Da Fly1n_MF писал(а):
mark писал(а):несогласен с борцами за чистоту морали

Кстати, Саш, я надеюсь я не увижу твоих комментов в топиках: "меня выгнали перебив арендой", "административный ресурс" и т.д.
Денисим писал(а):Ну телефончик дежурный должен быть.

Василий, у Сергея (Автоматы.Ру) - тоже бизнес..

Мужики, без обид.
Это же бизнес*) Здесь же деньги решают. Какая нах мораль и принципы?
*** все эти принципы и мораль;_ Даешь - БАБЛО!!!!!!!

P.S. Надеюсь адекватная публика меня поймет адекватно.

да по большому БАБЛО!!!!!!!оно и есть бабло и такая же работа.везде есть плюсы и минусы надо только правильно всё оценить и сделать.
- Ты в порядке?
- Да, в случайном.
SAKO
Эксперт
Сообщения: 1609
Зарегистрирован: 29 сен 2007, 11:19

Сообщение SAKO » 04 ноя 2010, 21:29

Денисим писал(а):К стати об игрушках! Был в Алуште и на набережной стоял аппарат монетки там как на качелях туда-сюда вот-вот свалятся кучей, жена замотала ,подкинь ещё, подкинь ещё, денег просадил нормально, кто нибудь выигрывал у этого аппарата?*)
А-а-а тема! Я как-то банк снял! Играл один раз и больше никогда не видел таких аппаратов.
Аватара пользователя
HWGuy
человек с форума
Сообщения: 10617
Зарегистрирован: 05 авг 2006, 15:10

Сообщение HWGuy » 04 ноя 2010, 22:02

Da Fly1n_MF писал(а):
mark писал(а):иначе идите в сандуны, там пар хороший

С удовольствием хожу в Сандуны в осенне-зимний период 1-2 раза в месяц. Альтернативы этой бане в Москве нет.
пацаны! можно маленький offtop? расскажите плз про сандуны - что это , как это в чем цимус, куда идти, что лучше заказыватьи тд и тп - люблю бани - много раз слышал просандуны - но не разу не был - надо поробовать ~)
подключу в армаксе агентов на шлюз, либо субагентов с на самом деле выгодными условиями на сотовую связь
qiwi 2% онлайн. пишите на почту forspamer###bk.ru
Аватара пользователя
HWGuy
человек с форума
Сообщения: 10617
Зарегистрирован: 05 авг 2006, 15:10

Сообщение HWGuy » 04 ноя 2010, 22:04

SAKO писал(а):
Денисим писал(а):К стати об игрушках! Был в Алуште и на набережной стоял аппарат монетки там как на качелях туда-сюда вот-вот свалятся кучей, жена замотала ,подкинь ещё, подкинь ещё, денег просадил нормально, кто нибудь выигрывал у этого аппарата?*)
А-а-а тема! Я как-то банк снял! Играл один раз и больше никогда не видел таких аппаратов.
на крите такие на каждом шагу :) что любопытно - ты же видишь что тебя не обманывают - вот она горка - вот она щас брякнется - такая замануха - жесть! но сколько не старайся - а получится все равно вернешь 19 евро из 20 :ba
подключу в армаксе агентов на шлюз, либо субагентов с на самом деле выгодными условиями на сотовую связь
qiwi 2% онлайн. пишите на почту forspamer###bk.ru
Женя
Смотрящий за...
Сообщения: 3903
Зарегистрирован: 25 апр 2007, 15:19

Сообщение Женя » 04 ноя 2010, 23:05

HWGuy писал(а): расскажите плз про сандуны - что это

Сандуны - это Баня, Настоящая Русская Баня. Рассказать здесь что-то сложно. Пока не сходишь - не поймешь.
Обслуживание (в баре) - совковое, что значит отвратительное и дорогое.
Разница между - "Высший мужской разряд" и "Второй Высший мужской разряд" - в наличии бассейна.
Случайно один раз попал на 2-й. Думал разачаруюсь. Нет!!!
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.
Женя
Смотрящий за...
Сообщения: 3903
Зарегистрирован: 25 апр 2007, 15:19

Сообщение Женя » 04 ноя 2010, 23:12

Из "минусов" Сандунов (обслуживание уже назвал) - много приблатненых, охрана их на место не ставит, рамс - возможен..
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.
Аватара пользователя
HWGuy
человек с форума
Сообщения: 10617
Зарегистрирован: 05 авг 2006, 15:10

Сообщение HWGuy » 04 ноя 2010, 23:34

Da Fly1n_MF писал(а):Из "минусов" Сандунов (обслуживание уже назвал) - много приблатненых, охрана их на место не ставит, рамс - возможен..
так это , Женя, дай инструкцию то :) чо брать со собой, кому давать на чай, кому не наступать на ногу , с кем рамсить с кем нееее :))
подключу в армаксе агентов на шлюз, либо субагентов с на самом деле выгодными условиями на сотовую связь
qiwi 2% онлайн. пишите на почту forspamer###bk.ru
Женя
Смотрящий за...
Сообщения: 3903
Зарегистрирован: 25 апр 2007, 15:19

Сообщение Женя » 04 ноя 2010, 23:40

HWGuy писал(а):
Da Fly1n_MF писал(а):Из "минусов" Сандунов (обслуживание уже назвал) - много приблатненых, охрана их на место не ставит, рамс - возможен..
так это , Женя, дай инструкцию то :) чо брать со собой, кому давать на чай, кому не наступать на ногу , с кем рамсить с кем нееее :))

С собой ничего не брать, полотенце, тапки - выдадут (не дорого). Брать с собой - меня*)
Каждый человек имеет право в любом месте громко заявить о своих правах. И быстро убежать на всякий случай.

Вернуться в «Общение»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей